Verkocht Topper

Verkocht: Starterswoning in het centrum

€ 165.000,- k.k.

Adres:	Elftstraat 18, 1777 CG Hippolytushoef
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	54 m²
Woonoppervlakte	49 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1918
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 15 januari 2025

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00498
Vraagprijs	€ 165.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 15 januari 2025
Laatste wijziging	Dinsdag 4 februari 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1918
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	54 m²
Woonoppervlakte	49 m²
Inhoud	200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	1 m²
Oppervlakte externe bergruimte	2,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	West
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Wieringen C 3848
Perceeloppervlakte	54 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Starterswoning in het centrum

Deze gezellige starterwoning met karakteristieke kenmerken staat in het midden van het centrum en ideaal voor beginnende woningzoekers die op zoek zijn naar een gezellige plek om te settelen. Dit woonhuis is perfect voor starters die op zoek zijn naar een plekje voor zich zelf, genoeg ruimte om te groeien, maar toch knus genoeg om je meteen thuis te voelen.

Dus waar wacht je nog op? Deze hoekwoning in het centrum van Hippolytushoef wacht op jou om er jouw droomhuis van te maken. Bel snel voor een bezichtiging en voor je het weet ben jij de trotse eigenaar van deze leuke starterswoning!

Indeling

Via de entree komt u in de keuken met plavuizenvloer en balkenplafond, hier vindt u tevens een trapkast, trapopgang, toilet, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De gezellige en uiterst sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer, boekenkast en de voormalige bedstee is omgebouwd tot grote inbouwkast.