Verkocht onder voorbehoud: Dé ideale woning voor een starter of iemand met een klein budget.
€ 200.000,- k.k.
| Adres: | Dijkstraat 19, 1779 CJ Den Oever |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Woonoppervlakte | 75,8 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Algemeen
Tussenwoning met diepe tuin
In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en het UNESCO werelderfgoed "De Waddenzee" , staat deze tussenwoning met aanbouw en vrijstaande berging, op een perceel van ca. 135m2. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreëerd. De uitvalswegen A7 en N99 zijn... Meer informatie
In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en het UNESCO werelderfgoed "De Waddenzee" , staat deze tussenwoning met aanbouw en vrijstaande berging, op een perceel van ca. 135m2. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreëerd. De uitvalswegen A7 en N99 zijn... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1930 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Maandag 16 september 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00489 |
| Vraagprijs | € 200.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 16 september 2024 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 12 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Woonoppervlakte | 75,8 m² |
| Inhoud | 313 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 15 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant Eco Tech |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Wieringen A 2712 |
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Tussenwoning met diepe tuin
In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en het UNESCO werelderfgoed "De Waddenzee" , staat deze tussenwoning met aanbouw en vrijstaande berging, op een perceel van ca. 135m2. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreëerd. De uitvalswegen A7 en N99 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor de starter, maar ook zeker geschikt voor de doorstromer.
Dé ideale woning voor een starter of iemand met een klein budget.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 200.000,-- k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs dan hoger uitvalt.
In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en het UNESCO werelderfgoed "De Waddenzee" , staat deze tussenwoning met aanbouw en vrijstaande berging, op een perceel van ca. 135m2. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreëerd. De uitvalswegen A7 en N99 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor de starter, maar ook zeker geschikt voor de doorstromer.
Dé ideale woning voor een starter of iemand met een klein budget.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 200.000,-- k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs dan hoger uitvalt.
Indeling
Via de entree, hal met meterkast (4 groepen, kookgroep) en de trapopgang, komt u in de straatgerichte doorzonwoonkamer en de half open keuken met een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en losse apparatuur. Verder treft u in de aanbouw het toilet, de badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, aanrechtblad geeft u toegang tot de diepe achtertuin met fietsenberging.
Eerste verdieping
Overloop, De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en Velux dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door de gerealiseerde dakopbouw.
Overige verdiepingen
Zolderverdieping: middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder over de gehele breedte van de woning.
Tuin
Achter de woning ligt een diepe tuin van ca. 55m2 met een goede zonligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van sierbestrating en omheind door een nieuwe schutting, en is via de achterliggende steeg bereikbaar.
Bijzonderheden
Onderhoud
2024 Houtwerk dakkapel en goot vervangen
2024 Begane grond vloer voorzien van schuimbeton met voerverwarming en nieuw laminaat
2024 Kozijnen en deur schuur geschilderd
2023 Achtergevel bovenverdieping geschilderd
2022 Nieuwe C.V.-ketel geplaatst
2022 Boeidelen schuur vervangen
2024 Houtwerk dakkapel en goot vervangen
2024 Begane grond vloer voorzien van schuimbeton met voerverwarming en nieuw laminaat
2024 Kozijnen en deur schuur geschilderd
2023 Achtergevel bovenverdieping geschilderd
2022 Nieuwe C.V.-ketel geplaatst
2022 Boeidelen schuur vervangen
Foto's
Plattegronden
Social
Vind ons leuk op Facebook
Volg ons op Twitter
YouTube webpagina